大津市和邇北浜620-11 売土地
■土地面積約170坪
■琵琶湖眺望可
■建築条件なし、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村隆
- 和邇北浜の自然あふれる環境の中で、ゆったりスローライフを過ごしませんか。
150坪以上のゆったり敷地を活かして、自由なレイアウトでお好みの家を建てませんか。
現状駐車用スペースがないので、工事を行うか、駐車場用に近隣地を購入することも可能です。ピアライフ売主物件となっております。詳細は地元に詳しいLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村まで、お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
建築条件なし ２駅利用可 高台に立地 土地100坪以上 湖 池が見える
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：108234223 情報更新日：2026年10月12日 次回更新予定日：2026年10月26日所在地 滋賀県大津市和邇北浜 交通 価格 280万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 524.60㎡(158.69坪) 坪単価 1.76万円 私道負担面積/セットバック 40.00㎡/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 -(東 私道 4.0m 間口 20.0m) 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建築条件 無 地目/地勢 宅地/高台 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法 取引態様 売主 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 現況渡 最適用途 住宅用地 物件番号 108234223 取引条件の有効期限 2026年10月26日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽排水
- 電気有
備考 提案基準5-3で建築可能
自己居住用住宅に限る
駐車場無
上水道前面道路配管あり、未接続
公簿面積：564.60㎡（うち私道負担面積40㎡含む)
建築等をされる際は北住吉台自治会への費用の負担あり、自治会費12000円/年、道路整備協力金10万円、浄化槽排水路整備協力金10万円、整備協力金10万円。取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
